為了促進台灣經濟及增加不動產資產流動性，並讓投資人不需太多資金即可投資REIT商品，另外REIT商品也可經由不動產證券化方式提升流動性，及讓不動產所有人的融資管道從傳統金融機構的間接金融，轉變為可以透過資本市場融資的直接金融，立法院92年三讀通過不動產證券化條例。近日證券投資信託及顧問法修正，使得「不動產證券化」一詞再次映入大家的眼簾。究竟何謂「不動產證券化」？為什麼要透過修正證券投資信託及顧問法的方式來增加基金架構的REIT？這樣的修正能夠達到什麼目的呢？本課程介紹我國不動產證券化之發展及說明修法的方向。